株式会社
マイホームの売却は、何度も経験するものではありません。
長年暮らした住まいには、ご家族との思い出や、
その時々の人生が詰まっています。
だからこそ売却は、単に不動産を手放すというだけではなく、
新しい生活への大切な節目でもあります。
「今いくらで売れるのか」
もちろんそれも大切です。
しかし私たちは、
- 本当に今売るべきなのか。
- 保有を続けた場合はどうなのか。
- 賃貸という選択肢はないのか。
- 売却後の暮らしはどう変わるのか。
そうしたことまで含めて考えることが大切だと思っています。
また、不動産は売り方によって結果が大きく変わることもあります。
価格だけではなく、見せ方、販売のタイミング、情報の伝え方
によって、反響や条件が変わることも少なくありません。
私たちは、単に売却活動を行うのではなく、その不動産の魅力や価値を
どのように伝えるかを大切にしています。
大切なのは、高く売ることだけではありません。
売却後も安心して次の暮らしへ進めること。
そして、「あの時売って良かった」と思っていただけること。
そのためのお手伝いをしたいと考えています。
マイホームの売却でよくあるお悩み
住み慣れた家を売るという判断は、金額だけで決められるものではありません。ご相談の入口も、「いくらで売れるか」より前の段階であることがほとんどです。
- いくらで売れるのか、そもそも見当がつかない
- 今売るべきか、もう少し待つべきか迷っている
- 住み替え先が決まっていないまま売って大丈夫か不安
- ローンが残っているが、売却できるのか知りたい
- 一括査定に登録したら、営業の連絡が止まらなくなった
- 近所に知られずに売却を進めたい
査定額は会社によって差が出ます。相場そのものが違うのではなく、根拠にしているデータと、売り切るまでの想定期間が違うためです。当社は高い数字を出して預かることを目的にせず、実際に成約する見込みの価格帯をお伝えします。
売却のご相談の流れ
- ご事情とご希望を伺います
いつまでに、いくらで、なぜ売りたいのか。住み替えの予定があるかどうかで進め方が変わります。
- 査定と、根拠のご説明
近隣の成約事例と現在の売出事例をもとに、価格帯とその理由をお伝えします。
- 売り出し方を決めます
価格、時期、公開範囲。近隣に知られたくない場合の進め方もご相談いただけます。
- ご成約から引き渡しまで
契約条件の調整、必要書類の準備、引き渡しまで担当が一貫してお手伝いします。
費用について
査定とご相談は無料です。ご成約に至った場合のみ、法令で定められた上限の範囲で仲介手数料をいただきます。売却活動中に別途費用をご請求することはありません。
マイホームの売却についてよくあるご質問
A.
できます。売却時期が決まっていない段階での査定も歓迎しています。その後の営業連絡もご希望がなければ行いません。
A.
売却代金でローンを完済できる場合はそのまま進められます。不足する場合の選択肢もご説明できますので、まずはご相談ください。
A.
ご資金の状況とお住まいの事情によって変わります。売り先行・買い先行それぞれの利点とリスクを整理してご説明します。
